Valeur immobilière maison de 100m2 Route des Vignes à Limetz Villez

Estimation théorique

Route des Vignes,78270 Limetz Villez (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Vignes,78270-Limetz Villez indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bennecourt (78057), comprenant 1913 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-101ALL D AISE4119989390000€3277€
2022-08-101ALL D AISE4119989390000€3277€
2022-10-2687RTE DES VIGNES691609218000€2396€
2022-10-2687RTE DES VIGNES691609218000€2396€
2021-04-2091RTE DES VIGNES369503218000€3159€
2021-04-2091RTE DES VIGNES369503218000€3159€
2022-09-1591RTE DES VIGNES369503227000€3290€
2022-09-1591RTE DES VIGNES369503227000€3290€
2021-04-2866RTE DES VIGNES460095000€1583€
2021-04-2866RTE DES VIGNES460095000€1583€
2022-05-2076RTE DES VIGNES578308242000€3103€
2022-05-2076RTE DES VIGNES578308242000€3103€
2022-12-1738RTE DES VIGNES51202576120000€1000€
2022-12-1738RTE DES VIGNES51202576120000€1000€
2020-05-1680RTE DES VIGNES596500240000€2500€
2020-05-1680RTE DES VIGNES596500240000€2500€
2022-08-12113RTE DES VIGNES31131000370700€3281€
2022-08-12113RTE DES VIGNES31131000370700€3281€
2021-03-2636RTE DES VIGNES6174500370450€2129€
2021-03-2636RTE DES VIGNES6174500370450€2129€
2020-11-1335CHE DES HAUTES VIGNES349352165000€3367€
2020-11-1335CHE DES HAUTES VIGNES349352165000€3367€
2022-07-0582RTE DES VIGNES340634198000€4950€
2022-07-0582RTE DES VIGNES340634198000€4950€
2024-02-295ALL DE LA PORTE AUX CHEVAUX6143176325830€2279€
2024-02-295ALL DE LA PORTE AUX CHEVAUX6143176325830€2279€
2021-09-094ALL DE LA PORTE AUX CHEVAUX6135876245000€1815€
2021-09-094ALL DE LA PORTE AUX CHEVAUX6135876245000€1815€
2022-05-195ALL DES EPINEUSES5137278310000€2263€
2022-05-195ALL DES EPINEUSES5137278310000€2263€
2021-07-3130RTE DES VIGNES3106654265000€2500€
2021-07-3130RTE DES VIGNES3106654265000€2500€
2024-06-1830RTE DES VIGNES41011459275000€2723€
2024-06-1830RTE DES VIGNES41011459275000€2723€
2020-09-1628RTE DES VIGNES5133500275000€2068€
2020-09-1628RTE DES VIGNES5133500275000€2068€
2020-12-0531RTE DES VIGNES51151523230000€2000€
2020-12-0531RTE DES VIGNES51151523230000€2000€
2024-02-1628RTE DES VIGNES6119500331980€2790€
2024-02-1628RTE DES VIGNES6119500331980€2790€
2022-04-0544RUE DES BATARDS58856084000€955€
2022-04-0544RUE DES BATARDS58856084000€955€
2022-01-0529RTE DES VIGNES61251553310000€2480€
2022-01-0529RTE DES VIGNES61251553310000€2480€
2023-04-1426RTE DES VIGNES4105500300000€2857€
2023-04-1426RTE DES VIGNES4105500300000€2857€
2021-05-2425RTE DES VIGNES360613150000€2500€
2021-05-2425RTE DES VIGNES360613150000€2500€
2021-01-1218ALL DES EPINEUSES590590295000€3278€
2021-01-1218ALL DES EPINEUSES590590295000€3278€
2021-08-3164RUE DES BATARDS222077000€3500€
2021-08-3164RUE DES BATARDS222077000€3500€
2022-03-1818RTE DES VIGNES585500245000€2882€
2022-03-1818RTE DES VIGNES585500245000€2882€
2022-06-3016RTE DES VIGNES5136541310000€2279€
2022-06-3016RTE DES VIGNES5136541310000€2279€
2021-01-1572RUE DES BATARDS576500237000€3118€
2021-01-1572RUE DES BATARDS576500237000€3118€
2020-05-28135RTE DES VIGNES5144924225000€1563€
2020-05-28135RTE DES VIGNES5144924225000€1563€
2021-02-043CHE DES RIVIERS DE HAUTS370500210000€3000€
2021-02-043CHE DES RIVIERS DE HAUTS370500210000€3000€
2021-09-303RUE DE LA PREVOTE130215100000€3333€
2021-09-303RUE DE LA PREVOTE130215100000€3333€
2023-01-283RUE DE LA PREVOTE130215138312€4610€
2023-01-283RUE DE LA PREVOTE130215138312€4610€
2022-05-052RTE DES VIGNES383283170000€2048€
2022-05-052RTE DES VIGNES383283170000€2048€
2024-02-295000ALL DES MATREES1384290000€2368€
2024-02-295000ALL DES MATREES1384290000€2368€
2021-09-171ALL DES MATREES372372240000€3333€
2021-09-171ALL DES MATREES372372240000€3333€
2022-05-143PL DU PRIEURE4110509254000€2309€
2022-05-143PL DU PRIEURE4110509254000€2309€
2022-07-12120RUE DE VILLEZ365350290000€4462€
2022-07-12120RUE DE VILLEZ365350290000€4462€
2021-02-024RUE DU MONUMENT3821076270000€3293€
2021-02-024RUE DU MONUMENT3821076270000€3293€
2020-12-083RUE DU PRIEURE3660125000€1894€
2020-12-083RUE DU PRIEURE3660125000€1894€
2023-11-161RUE DU PRIEURE35337670000€1321€
2023-11-161RUE DU PRIEURE35337670000€1321€
2023-04-284PL DU PRIEURE7130251305000€2346€
2023-04-284PL DU PRIEURE7130251305000€2346€
2022-06-072RUE DES PETITS JARDINS6130123386300€2972€
2022-06-072RUE DES PETITS JARDINS6130123386300€2972€
2021-05-1918RUE DU MONUMENT412097237000€1975€
2021-05-1918RUE DU MONUMENT412097237000€1975€
2020-05-071RUE DE L EPTE246679250000€5435€
2020-05-071RUE DE L EPTE246679250000€5435€
2021-10-27116RUE DE VILLEZ5144509243000€1688€
2021-10-27116RUE DE VILLEZ5144509243000€1688€
2020-10-2120RUE DU MONUMENT477500167000€2169€
2020-10-2120RUE DU MONUMENT477500167000€2169€
2020-03-301RUE DU PUITS MASSET590184196550€2184€
2020-03-301RUE DU PUITS MASSET590184196550€2184€
2021-07-083RUE DE L EPTE361105165000€2705€
2021-07-083RUE DE L EPTE361105165000€2705€
2021-09-0811RUE DE L EPTE4122336245000€2008€
2021-09-0811RUE DE L EPTE4122336245000€2008€
2023-04-04106RUE DE VILLEZ3961000338950€3531€
2023-04-04106RUE DE VILLEZ3961000338950€3531€
2024-01-302RUE SUR LA TOUR478251176000€2256€
2024-01-302RUE SUR LA TOUR478251176000€2256€
2020-08-1718RUE DES PETITS JARDINS6186500400000€2151€
2020-08-1718RUE DES PETITS JARDINS6186500400000€2151€
2022-04-226RUE SUR LA TOUR5163500385000€2362€
2022-04-226RUE SUR LA TOUR5163500385000€2362€
2021-08-1715RUE DE L EPTE5142332250000€1761€
2021-08-1715RUE DE L EPTE5142332250000€1761€
2022-12-0711RUE DES VIEUX FOURS5121538312000€2579€
2022-12-0711RUE DES VIEUX FOURS5121538312000€2579€
2023-09-2710RUE DES VIEUX FOURS4107257215000€2009€
2023-09-2710RUE DES VIEUX FOURS4107257215000€2009€
2020-05-2766RUE DES BATARDS266500112500€1705€
2020-05-2766RUE DES BATARDS266500112500€1705€
2023-05-135RUE DU FER A CHEVAL5147505285000€1939€
2023-05-135RUE DU FER A CHEVAL5147505285000€1939€
2022-03-2433RUE DU TROU A SABLONS6140490295000€2107€
2022-03-2433RUE DU TROU A SABLONS6140490295000€2107€
2024-05-2410RUE DU TROU A SABLONS474385217000€2932€
2024-05-2410RUE DU TROU A SABLONS474385217000€2932€
2022-10-0115RUE DES VIEUX FOURS372500250000€3472€
2022-10-0115RUE DES VIEUX FOURS372500250000€3472€
2023-04-2819RUE DE LA MERVILLE5121500283000€2339€
2023-04-2819RUE DE LA MERVILLE5121500283000€2339€
2020-12-283RUE SUR LA TOUR47257085000€1181€
2020-12-283RUE SUR LA TOUR47257085000€1181€
2020-08-2819RUE DE L EPTE4103568147000€1427€
2020-08-2819RUE DE L EPTE4103568147000€1427€
2020-06-254RUE DU TROU A SABLONS5105500197500€1881€
2020-06-254RUE DU TROU A SABLONS5105500197500€1881€
2024-04-2921RUE DE L EPTE6128360170000€1328€
2024-04-2921RUE DE L EPTE6128360170000€1328€
2022-11-08100RUE DE VILLEZ372500323000€4486€
2022-11-08100RUE DE VILLEZ372500323000€4486€
2020-08-1162RUE DES BATARDS498919243000€2480€
2020-08-1162RUE DES BATARDS498919243000€2480€
2024-04-1798RUE DE VILLEZ492683117021€1272€
2024-04-1798RUE DE VILLEZ492683117021€1272€
2023-01-2059RUE DE VILLEZ6134890320000€2388€
2023-01-2059RUE DE VILLEZ6134890320000€2388€
2021-09-1426RUE DU PORT599500235220€2376€
2021-09-1426RUE DU PORT599500235220€2376€
2021-05-0736RUE DU PORT478553170500€2186€
2021-05-0736RUE DU PORT478553170500€2186€
2022-06-296RUE DE LA SERGENTERIE4118236132000€1119€
2022-06-296RUE DE LA SERGENTERIE4118236132000€1119€
2023-03-072RUE DE VERNON81891042460000€2434€
2023-03-072RUE DE VERNON81891042460000€2434€
2020-10-091RUE DES GDES BRUYERES472566260000€3611€
2020-10-091RUE DES GDES BRUYERES472566260000€3611€
2023-03-0816RUE DU PORT132362140000€4375€
2023-03-0816RUE DU PORT132362140000€4375€
2021-04-1496RUE DE VILLEZ41280148000€1156€
2021-04-1496RUE DE VILLEZ41280148000€1156€
2020-08-2810RUE DE VERNON4137500300000€2190€
2020-08-2810RUE DE VERNON4137500300000€2190€
2022-09-035105RTE DU CHENE MONSIEUR6120500325000€2708€
2022-09-035105RTE DU CHENE MONSIEUR6120500325000€2708€
2021-03-207RUE DE VERNON486500250000€2907€
2021-03-207RUE DE VERNON486500250000€2907€
2022-01-2112RUE DE LA MAIRIE8310893829400€2675€
2022-01-2112RUE DE LA MAIRIE8310893829400€2675€
2023-05-236RUE DE LA MAIRIE475288145000€1933€
2023-05-236RUE DE LA MAIRIE475288145000€1933€
2023-07-1214RUE DE LA MAIRIE4104365305000€2933€
2023-07-1214RUE DE LA MAIRIE4104365305000€2933€
2022-06-181RUE DE LA MERVILLE410360474800€726€
2022-06-181RUE DE LA MERVILLE410360474800€726€
2020-05-0618RUE DE LA MAIRIE480459242900€3036€
2020-05-0618RUE DE LA MAIRIE480459242900€3036€
2021-11-051RUE DE LA MERVILLE4132475293650€2225€
2021-11-051RUE DE LA MERVILLE4132475293650€2225€
2021-06-1184RUE DE VILLEZ3730158000€2164€
2021-06-1184RUE DE VILLEZ3730158000€2164€
2024-01-1720RUE DE LA MAIRIE7220328302090€1373€
2024-01-1720RUE DE LA MAIRIE7220328302090€1373€
2022-07-077RUE SUR LA TOUR13036575000€2500€
2022-07-077RUE SUR LA TOUR13036575000€2500€
2023-11-2922RUE DE LA VOIE JUREE365745180000€2769€
2023-11-2922RUE DE LA VOIE JUREE365745180000€2769€
2023-08-221RUE DE LA MARE ST AUGUSTIN6137800310000€2263€
2023-08-221RUE DE LA MARE ST AUGUSTIN6137800310000€2263€
2022-09-159RUE DE LA MAIRIE367112193000€2881€
2022-09-159RUE DE LA MAIRIE367112193000€2881€
2020-07-0724RUE DE LA MAIRIE380890135000€1688€
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2021-08-0924RUE DE LA VOIE JUREE51301380440000€3385€
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2021-12-1630RUE DE LA MAIRIE3520163100€3137€
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2021-03-1730RUE DE LA MAIRIE4790174000€2203€
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2022-06-2030RUE DE LA MAIRIE4790227000€2873€
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2020-07-303RUE DE LA VOIE JUREE5124520317000€2556€
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2022-05-1327RUE DE LA MAIRIE380158220000€2750€
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2022-11-0819RUE SUR LA TOUR392203189000€2054€
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2021-09-1631RUE DE LA MAIRIE36095140000€2333€
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2020-08-0738RUE DE LA MAIRIE4150303230000€1533€
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2024-04-2610RUE DU SENTIER3120500450900€3758€
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2022-04-0129RUE DE LA MAIRIE8160755500100€3126€
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2022-01-0713RUE DU SENTIER6122500290000€2377€
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2021-08-136RUE DE LA VOIE JUREE62001244375000€1875€
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2023-11-205RUE DU PARADIS4901604260000€2889€
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2023-07-124RUE DES FEMMES FRAICHES4107187240000€2243€
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2021-07-3018RUE DES LOGES9160865228000€1425€
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2020-06-166IMP HAUCHECORNE24313585000€1977€
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2021-10-0510RUE DES FEMMES FRAICHES518446593368€507€
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2022-07-291RLE DU PLATIGNIER375265211000€2813€
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2022-07-185RUE GABRIEL GIRODON4117328319300€2729€
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2021-05-0341RUE DE VILLEZ474500250000€3378€
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2023-07-073IMP DU VEAU ROUX482395120000€1463€
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2022-05-255001RUE DES AUBRAYES24556087000€1933€
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2024-03-1639RUE DE VILLEZ490500240000€2667€
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2021-07-219RUE DE BLARU476431290000€3816€
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2020-06-127RUE DU PORT5951634131000€1379€
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2020-07-078RTE DE LA ROCHE367111148000€2209€
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2021-11-242RUE DE L EAU370520230000€3286€
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2022-09-0634RUE DES BATARDS2153446362000€2366€
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2021-09-2813RTE DE LA ROCHE380108160000€2000€
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2020-06-2531RUE DE VILLEZ472719195000€2708€
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2023-03-1017RUE GABRIEL GIRODON4132639353300€2677€
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2023-08-304RUE DES LOGES590981268850€2987€
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2022-02-0326RUE DES BATARDS5111835218000€1964€
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2022-07-0625RTE DE ROUEN7169812225000€1331€
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2022-08-0327RUE DE VILLEZ479500215000€2722€
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2020-12-0810RTE DE ROUEN38337585000€1024€
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2021-07-1215RUE DE L EAU364248120000€1875€
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2021-07-0317RTE DE LA ROCHE495115217030€2285€
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2022-07-2217RTE DE LA ROCHE495115246310€2593€
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2020-05-1517RTE DE LA ROCHE6175115180000€1029€
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2022-10-2717RTE DE LA ROCHE58550110000€1294€
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2021-08-1825RUE DE VILLEZ362811176000€2839€
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2024-03-2620RUE GABRIEL GIRODON5100360260000€2600€
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2023-11-2148RUE DE VILLEZ489500261400€2937€
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2023-09-0146RUE DE VILLEZ262324175000€2823€
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2022-08-0422RUE DES BATARDS278500299000€3833€
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2022-04-088RES DU MANOIR590523234000€2600€
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2020-12-0411RTE DE ROUEN67138572000€1014€
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2020-06-0418RUE DES BATARDS495944250000€2632€
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2021-07-2715RUE DE LA VILLE5102900215000€2108€
2021-07-2715RUE DE LA VILLE5102900215000€2108€
2020-12-110LES AUBRAYES4127362110000€866€
2020-12-110LES AUBRAYES4127362110000€866€
2020-10-1212RUE DES BATARDS6157500235000€1497€
2020-10-1212RUE DES BATARDS6157500235000€1497€
2023-07-2537RTE DE LA ROCHE390129130000€1444€
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2020-09-031RUE DE LA VILLE4100500242000€2420€
2020-09-031RUE DE LA VILLE4100500242000€2420€
2022-08-3012RUE DES BATARDS490479241000€2678€
2022-08-3012RUE DES BATARDS490479241000€2678€